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地塊地址

佛山市禪城區(qū)田園大街以北、文昌路以南、文慶路以西、佛山水道以東

地塊面積

126643.62 m²

地塊規(guī)劃用途

居住用地、商業(yè)服務業(yè)設施用地、公共管理與公共服務設施用地、中小學用地、道路和交通設施用地、綠地與廣場用地

結論

根據(jù)調查結果，本地塊現(xiàn)土地使用權人為佛山市天原房地產有限公司，前土地使用權人為佛山市海天調味食品股份有限公司。根據(jù)地塊權屬方介紹：本地塊紅線范圍內所有區(qū)域初始用途為農用地。1955年海天醬油廠成立，后改名為“佛山珠江醬油廠”，主要生產醬油、蠔油等調味產品。上世紀80年代地塊內新建佛山市五金電器工業(yè)公司五金電器一廠和佛山市鋁合金制品廠，并于90年代被海天廠收購廠房并改造用于醬油蠔油等產品生產。2011年9月，調查地塊內海天公司停產，并開始拆除生產設備和構筑物，地塊內再無生產活動，僅留有辦公場所滿足基本辦公需要，其余區(qū)域至今閑置。

調查地塊下一布點采樣階段需要重點關注的污染物有重金屬及無機物（銅、鉛、鎘、砷、汞、鎳、鋅、銻）、苯系物（苯、甲苯、二甲苯、乙苯、苯乙烯）、苯酚、苯胺、甲醛、多環(huán)芳烴（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、苊烯、苊、芴、菲、蒽、熒蒽、芘、苯并[g, h, i]苝）、石油烴（C₁₀-C₄₀）、多氯聯(lián)苯。

地塊初步采樣調查設置土壤取樣點73個，共采集308個土壤樣品；設置地下水監(jiān)測點位10個，采集地下水樣品10個。結果顯示：

調查地塊的土壤環(huán)境質量符合建設用地第一類用地的使用要求，有機及重金屬污染風險可控，符合規(guī)劃為居住用地、商業(yè)服務業(yè)設施用地、公共管理與公共服務設施用地、中小學用地、道路和交通設施用地、綠地與廣場用地的土壤環(huán)境質量要求；地下水對人體的健康風險可接受。海天文沙項目地塊土壤和地下水現(xiàn)狀符合居住用地、商業(yè)服務業(yè)設施用地、公共管理與公共服務設施用地、中小學用地、道路和交通設施用地、綠地與廣場用地的使用要求。